找宿舍的学生同比增长 25% 急着找房的学生们怎么办?
    大学开学  学生忙找住宿


    根据学生宿舍搜索平台的最新数据显示,今年6月在网站上寻找住宿的学生同比增长了 25%。

    因为疫情的影响,为不少学生确定住宿带来了不少的不确定性。这也使得在临近开学的时间里,学生寻找住处变得更加急迫。

    相关负责人表示在过去的六周时间里,学生租赁市场变得非常活跃。对于本地学生而言,虽然目前很多大学提供大量网课,但是学生们仍然迫切地希望离开家里,在外租房将获得更多的自由度
    而对于国际学生方面,我们看到多所英国大学正在考虑安排包机接留学生来英。布里斯托大学牵头的西南部大学联盟共 9 所大学,包括曼切斯特大学、杜伦大学、谢菲尔德大学等在内的 9 所北部大学联盟,还有伦敦大学学院等都在积极考虑包机问题。

    另外,英国此前宣布重启 PSW签证,2021年起,国际学生在成功完成学业后申请 PSW 签证,继续留在英国工作或寻找机会。完成本科和硕士学位的学生可以获得两年签证,完成博士学位的学生可以获得三年签证。这对于不少国际学生而言吸引力也很强,他们选择来到英国留学必然也会面临住宿的问题。
    疫情后无论是本地学生还是海外留学生在外租房的意愿都出现上升,因为相比于校内宿舍,在外租房的人流量更小,而一些高端项目的社区管理也更加完善。

    房产公司创纪录的忙碌

    据多家房产公司的最新报告都在近期显示出了创纪录的活跃水平。英国房地产门户网站表示,自5月13日房地产市场重新开放以来,其网站的访问量比以往任何时候都多。“6月1日至7月31日期间,住宅销售需求相较于2019年同期增长50%,租赁需求增长逾20%。”。

    房地产市场活动的恢复速度甚至让各个地产公司都感到惊讶。有关从业人员表示:“我们都做了我们能做的一切准备,但我们谁也没想到会有这么多的忙碌。自那一刻起,这种情况一直有增无减。”


    在经历了近两个月的禁售期,被压制的需求被释放,促成了市场的活跃。但是也有专家担心这样的活跃是否是永久性。

    值得关注的是,英国政府在今年7月推出了为期9个月的印花税假期以促进买家购房50万镑及以下的房产免收印花税,高于50万镑到 92.5 万镑的部分交纳 5% ,高于92.5 万镑到 150万镑的部分 交纳 10%,超过150万镑的部分交纳 12%。和之前的印花税政策相比,都有了大幅下调,对于购房人而言,是重大利好。这样的优惠政策对于一些处于观望中的购房人有着积极的促进作用。



    留学生住宿问题怎么办

    那么回到我们文章开篇的问题,留学生在这样的环境下应该如何安排住宿呢?

    如果您考虑租房,盛金石租赁部建议您尽早寻找适合的房源,以避免不必要的投入。随着开学将近,优质房源在市面上留存的时间也很短,如果有心动的房源也建议尽快锁定。

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    如果您现在购买一套现房项目,政府的印花税假期计划或为您节省上万镑的费用,现在也还不用交2%海外买家税,可以算得上是折上折。伦敦房地产市场稳定也可以长期持有,是不错的保值增值选项。

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