美格公馆:紧邻伦敦金融城和科技城,高校环绕,现房立享印花税减免!
    英国时间7月 8日,英国现任财政大臣苏纳克宣布即日开始至明年 3 月 31 日,将购买住宅房产的印花税起征点从 12.5 万镑提高到 50万镑。即 50 万英镑以下部分免征印花税,针对所有购房人。部分购房人最高可节省 1.5 万镑。

    在这样的政策下,伦敦符合条件的现房和准现房项目立马受到各路购房人的关注。盛金石为大家今天挑选了一套优质现房项目,符合印花税减免需求,有兴趣的朋友不可错过:美格公馆

    美格公馆

    主打户型:Studio/一居室 两居室 三居室(复式)

    交房时间:现房

    产权:999

    售价:£ 595,000 起

    临金融城科技城 潜力无限

    交通便利 直达各大高校

    社区配套齐全 室内装修精致

    详询:15911039691


    科技城里的投资洼地


    伦敦是欧洲的科技中心,世界的科技重心也正在往伦敦倾斜。伦敦自2004年起每年都会举办科技周,伦敦科技周致力于展示和推广全球最新的科技发展成果,为科技企业提供交流、合作的机会。


    而说到伦敦的金融中心就不得不说到 Shoreditch 区域。2011年,在英国政府的政策支持下,Shoreditch 区域开始建设伦敦的“小硅谷”

    目前,伦敦的科技城已经吸引了谷歌、推特、英特尔、亚马逊、彭博、高通等 2000 家以上公司入驻。欧洲发展最快的新兴之都。自“科技城”项目启动以来,伦敦科技产业增长迅速。平均每年 2.3% 的增长,不仅高于伦敦,而且还超过了全英平均 0.5% 的经济增长。这里大量的高级白领在这里工作,无论是买房还是租房市场都相当活跃


    而从自住的角度来看,项目周边也是充满活力的区域。这里各式各样的餐厅、咖啡厅、酒吧,独具一格的小店是这里的招牌。Spitalfied Market 和 Columbia Road Flower Market 这两个知名市集也都在项目周边。这里充满活力又朝气蓬勃。


    交通便利 畅行伦敦


    从交通角度来看,美格公馆出发,步行 4 分钟即可到达 Old Street Station。

    从Old Street Station 出发:

    金融城(国际金融中心) ➡️ 4分钟

    国王十字地铁站(交通枢纽) ➡️  10分钟

    牛津街(购物中心)  ➡️  16分钟

    金丝雀码头(伦敦新金融城)   ➡️  18分钟

    伦敦城市机场地铁站  ➡️   26分钟

    希思罗机场地铁站  ➡️  50分钟


    周边大学资源:

    伦敦商学院 ➡️ 7分钟

    伦敦大学学院 ➡️  14分钟

    伦敦经济学院  ➡️  18分钟

    国王学院   ➡️  18分钟

    皇家艺术学院  ➡️   36分钟


    另外,从项目出发步行20分钟可到 Liverpool Street。这里是Crossrail 的站点,预计2020 年开通。届时,美格公馆的交通条件将进一步提升。


    Crossrail 整条线拥有 41 个车站,高峰时段约 5分钟就有一趟。另外 Crossrail 将创造 420 亿镑左右的收入并创造 30 万个工作岗位,预计每年的乘客人数将达2亿。Crossrail 耗资 180亿英镑,是欧洲最大的基础建设项目。


    数据显示,Crossrail 获批以来,沿线平均房价的涨幅为83.9%,辐射区域的价格增幅为56.7%。


    社区配套齐全


    美格公馆配备24小时安保前台,确保物业安全。社区内的图书馆、休息室、健身房和电影院,保证您在自己小区就能享受各种娱乐活动。花园休息室助您在自然美丽的环境里进行会面或开展小型会议。

    精致室内装修


    美格公馆的室内设计考究,适合现代生活。室内的落地窗设计,让住户能,最大限度地欣赏城市的壮丽景色。大多数的公寓都配有阳台,而部分复式公寓则配有私人屋顶花园,这样的户外空间,让都市生活别有一番趣味。

    室内装修采用高品质的材料,打造独特的设计细节。宽敞的开放式客厅巧妙地利用了空间,卧室铺设地毯,精致的浴室设计包括加热毛巾架、瓷砖、带有黄铜装饰的定制橱柜。考虑到您生活中的方方面面,打造出温馨便利的居家环境。

    户型推荐


    项目提供多种户型选择,包括studio、一居室、两居室、三居室和复式三居。户型方正,空间设计合理。另外值得一提的是,不同户型的三居室赠送大露台、大阳台和屋顶花园。

    户型:Studio

    面积:39.46 ㎡

    售价:£ 595,000

    朝向:南

    户型:一居室

    面积:59.47 ㎡

    售价:£ 750,000

    朝向:南

    户型:两居室

    面积:89.48 ㎡

    售价:£ 1,130,000

    朝向:南北

    户型:两居室

    面积:89.48 ㎡

    售价:£ 1,130,000

    朝向:南北


    如果您对伦敦房产有兴趣,可拨打 159-1103-9691 或 添加微信 goldstone_china,盛金石置业专家将和您进行一对一交流。

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