土耳其房产投资需谨慎,抄底还是接盘?还未可知!

    自从去年起开始放宽了移民条件、降低了移民门槛还之后,土耳其作为一个还未被大范围“开垦”的国家,进入了大家的视野,并且关注度指数极度升高。很多人在认真了解了土耳其的买房移民政策之后,不仅高呼其超高的性价比,更对这个国家无与伦比的包容性和社会多方面的先进程度感到震惊。          135------9106-----------4907

     

    今天有路就带大家一文读懂,一本土耳其护照究竟有何魔力?土耳其移民为什么进来如此火爆?

     

    带你去浪漫的土耳其

     

    领略亚欧文化的大碰撞

     

    -经济:人均GDP与俄罗斯相当

     

     

    土耳其有8800万左右人口,人均GDP水平为10540美元,与俄罗斯(10743美元)比较近似,而中国的人均GDP水平为8826美元。经济状况比全球平均水平要好得多,尤其是欧洲土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。

     

    其次,土耳其对外投资也相当活跃,是中欧东欧及独联体最多的国家之一,已投资于这些国家超过15亿美元。

     

    -交通:亚欧之桥、四通八达

     

    特殊的地理位置让土耳其的交通运输业相当发达,其中以航空为主,国际、国内航线非常多,全国有100多个机场。

     

     

    以伊斯坦布尔为例,其不但是土耳其最大的城市和经济中心,还是“一带一路”沿线重要的城市。在距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群,有飞往400多个国际目的地的航班,2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都!

     

    很多时候大家国际出行时都会有转机的风险,但是这里却可以直飞110多个国家和地区,无需转机,国际旅行既方便又快捷。土耳其航空公司连续四年被评为欧洲最佳航空公司”。

     

    -美食:不只有享誉世界的“土耳其烤肉”

     

    作为世界三大美食王国之一的土耳其,美食诱自然是无疑的。融合着甜食与肉食两大元素,既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。土耳其散蛋饭、薄饼肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。

     

     

     

     

    -医疗:免费公立医疗

     

    土耳其医疗服务便捷,医行价格也相对低廉,旅游资源丰富,在国际上享有良好的声誉。凭借世界级医院医术精湛的治疗水平,以及合理的价格,土耳其已经成为世界上最热门的医疗旅游目的地之一。

     

    而且,医疗保险覆盖大部分城镇,如果持有土耳其护照并且缴纳医疗保险,那么在公立医院就医几乎免费。

     

    大家可能不知道的是,在某些领域,如比较常见的心脏、癌症的并郑重,土耳其的医疗水平位于世界前列,排名前五。

     

    土耳其护照有何优势?

     

     

    -轻松就读就读名校,免试进入清华北大

     

    如果成功拿到土耳其护照,那么主申请人未满18岁的子女同样可以作为附属申请人同样持有土耳其护照。这样就读国内北上广等一线城市的国际学校相对于国内小孩来说不仅门槛更低更容易申请,在费用上同样也能省区一部分。

     

    并且,土耳其护照的持有人可以直接以国际生的身份申请国内一流大学,如清华、北大,只要汉语水平达到一定标准,既不用参加高考,也不用参加华侨生联考。

     

    -免签117个国家

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    一本土耳其护照可以免签大部分的亚洲国家,免签国和地区达到117个,而且可以申请美国E1E2签证。同时,土耳其也是欧盟的候选国,明确目标在5年内加入欧盟,今后免签出行各家方便快捷。

     

    -英美跳板

     

    根据美国和土耳其政府签订的协定,持有土耳其护照具有资格申请美国E-2签证的资格,同时,还可申请英国的专项商务及工作签证,在英国从事生意敬意,就可以实现全家短期或长期在英居住、生活、学习的目的,并可申请英国永居。这样一来,土耳其成为了日后获取英美等发达国家身份的重要跳板。

     

    -最低只需要入境一次

     

    相对于许多国家有移民监的政策,土耳其并无居住的硬性要求,并且,在申请土耳其护照的过程中最低只需要入境一次,录入指纹即可,前期考察房产并不硬性要求一定要入境。

     

    -房产稳步增值,三年后可出售

     

    2019年第一季度,外籍人士在土耳其购买房产累计总套数达到1.34套,相比去年同期增长了82%。土耳其目前已经成长为欧洲最热门、也是发展前景最好的房产市场之一。同样,过去五年的数据也显示,土耳其的房产在稳步增值中。在土耳其购买25万美元房产并成功拿去土耳其护照后,这套房产3年后可以转售,就土耳其房产市场目前的形势来看,这套房产不仅可以为投资者谋取一个身份,还可以作为不动产投资获取收益。

     

    新移民法案颁布,降低3/4门槛,

     

    25万美元美方就能拿护照!

     

    2018918日,土耳其议会正式颁布了对土耳其《公民法案》的修改,并规定,外国籍人在土耳其购买25万美元以上房产,即可获得土耳其的公民身份和护照。

     

    而在此之前,获得土耳其公民身份需购买100万美元以上的土耳其房产。

     

    英国《金融时报》在此后的报道中表示,在土耳其当局放宽了获得该国护照的条件后,土耳其护照需求日益增长。

     

    也难怪,申请公民身份的所必需的最低投资制目前为25万美元,相较于此前的100万美元,一下子降低了最高3/4的门槛。

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    而且,这投资范围并不仅仅包含房产投资,还包含银行存款,创造就业,还有资本投资等一些列的投资选项,而且,最低仅仅需要25万美元。

     

    新的投资要求具体包括:

     

    购房投资25万美元(此前为100万美元)

     

    银行存款50万美元(此前为300万美元)

     

    资本投资50万美元(此前为200万美元)

     

    这其中,25万美元购房投资是最低门槛,并且大幅降低了3/4,一时间受到无数投资者的追捧。

     

    各国护照大比拼,土耳其占据绝对优势

     

     

    与其他同样享受买房移民政策的国家相比,土耳其的资金门槛最低,在实行新政后降低至25万美元,即可获得土耳其护照和身份。而其他国家,如塞浦路斯,购房门槛高达250万欧元才能获得一本欧盟护照。

     

    土耳其护照申请条件是什么?

     

    需要那些材料?

     

    主申请人的申请条件

     

    申请人18岁以上

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    购置25万美金房产(持有三年可出售)

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